Diese Unterlagen benötigen Sie für einen Verkauf

Für einen Verkauf benötigen Sie folgende Unterlagen.
Bei einer Zusammenarbeit mit uns sind wir Ihnen auch gerne bei der Beschaffung der Angaben und Unterlagen behilflich. Als Ihr Immobilienmakler in Würzburg, kümmern wir uns vollumfänglich um den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unser 20-jährige Expertisé für den Verkauf Ihrer Immobilie in Würzburg, München und Regensburg.
 
1) Benötigte Unterlagen für den Verkauf Ein- und Mehrfamilienhäuser
 
1) Aktueller Lageplan/Flurkarte
2) Grundrisse/Pläne
3) Wohnflächenberechnung
4) Gebäudesach- und Feuerversicherung
5) Energieausweis-Pflicht!
6) Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
7) Aufstellung über Modernisierungen/Sanierungen
8) Baujahr
9) Grundstücksgröße
10) Energieversorgung: (Gas/Strom/Öl)
11) Heizkessel Baujahr:_____________Kesselart:___________________
12) Fotos vom Objekt (erstellt Freigeist Immobilien für Sie)

- falls vorhanden: Baubeschreibung
- falls vermietet: Mietvertrag
- falls geerbt: beglaubigte Abschrift des Testaments, Eröffnungsniederschrift und Bescheinigung über die Annahme der Erbschaft.
 
2) Benötigte Unterlagen für den Verkauf Wohnungen / WEG
 
1) Aktueller Lageplan/Flurkarte
2) Grundrisse/Pläne
3) Wohnflächenberechnung
4) Gebäudesach- und Feuerversicherung
5) Energieausweis-Pflicht!
6) Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
7) Aufstellung über Modernisierungen/Sanierungen
8) Baujahr
9) Grundstücksgröße
10) Energieversorgung: (Gas/Strom/Öl)
11) Heizkessel Baujahr:_____________Kesselart:___________________
12) Fotos vom Objekt (erstellt Freigeist Immobilien für Sie)
13) Angaben Instandhaltungsrücklage (von der Hausverwaltung)
14) Protokolle der Eigentümerversammlungen (letzten 3 Jahre) (von der Hausverwaltung)
15) Hausgeld- /Wohngeldabrechnungen (letzten 3 Jahre) (von der Hausverwaltung)
16) aktueller Wirtschaftsplan (von der Hausverwaltung)
17) Teilungserklärung (von der Hausverwaltung)

- falls vorhanden: Baubeschreibung
- falls vermietet: Mietvertrag
- falls geerbt: beglaubigte Abschrift des Testaments,  Eröffnungsniederschrift und Bescheinigung über die Annahme des Erbes.


Zusätzlich notwendig bei Erbaurecht

1) Angabe Erbbaurechtsgeber
2) Erbbaurechtsbestellungsvertrag
3) Höhe Erbauzins
4) Höhe der Beleihungsgrenze des Erbbaurechtsgebers
 
 
 -- diese Information sind eine Serviceleistung - die Angaben sind ohne Gewähr.