NEUBAUPROJEKT:
Veitshöchheim „Schafhofstraße“
Ensemble mit fünf Häusern in Massivbauweise und geringem energetischen Bedarf (A+)

Wir das Team von Freigeist®Immobilien freuen uns Ihnen dieses Wohnensemble mit fünf Reihenhäusern

in Bestlage des neu geschaffenen Wohngebietes „Sandäcker“ exklusiv anbieten zu können.
Die Reihenhäuser werden in Massivbauweise und sehr geringem energetischen Bedarf errichtet. Die familienfreundlichen Häuser verfügen über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 126 qm.

Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Erdgeschoss bereichert die offene Küche und der großzügige Wohn/Essbereich das gemeinsame Familienleben. Die herrliche Süd/Westausrichtung der Terrassen lassen Sie und Ihre Familie die Sonne genießen. Alle Wohngeschosse sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Die energetische Versorgung der Häuser erfolgt über eine energieeffiziente Kombination durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

Bereits reserviert:

Haus Nr. 1

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Details

· Optimal gelegenes Grundstück

mit Süd/West Ausrichtung
· Fünf Reihenhäuser mit Terrasse und Garten
· Hochwertige Massivbauweise in Ziegelbau
· Offene Küchenbereiche

   mit lichtdurchfluteten Räumen
· Fussbodenheizung mit Niedertemperatursystem
   in allen Wohngeschossen
· Heizung Kombination: Luft,- Wasserwärmepumpe
   & Photovoltaik-Anlage
· Optional Pelletofen und/oder Solarthermie
· Elektrische Rolläden/Raffstore
· Dachliegefenster mit Solar Rolläden
· Attraktive Sanitärausstattung
· Hochwertige Drei-Schichtlandhausdielen
   in den Wohnräumen
· Optional Smarthome Ausstattung
· Zugehörige Garagen und / oder Stellplätze

Veitshöchheim

Als Wohnort ist die Gemeinde ausgesprochen beliebt. Die

sehr gute Infrastruktur bietet Familien alles was man sich zum Leben wünscht. Etliche Kindergärten, Grund-, Mittelschule und Gymnasium sowie das sehr beliebte Geisbergbad.
Unzählige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten, die sehr gute Anbindung nach Würzburg und eine optimale Versorgung im Gesundheitswesen machen Veitshöchheim zu einem sehr begehrten Ort mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Über die Grenzen hinaus ist Veitshöchheim auch bei Faschingsfreunden aufgrund der berühmten „Veitshöchheimer Fastnacht“ bekannt. Nicht zuletzt erfreut sich der Ortsteil Gadheim seit 2021 europaweit hoher Aufmerksamkeit als geografischer Mittelpunkt der EU.
All dies macht Veitshöchheim zu einem ganz besonderen Wohnsitz für Sie und Ihre Familie.

Daten

Wohnfläche: ca. 126 m2
Zimmer: 5,5
Bäder: 2 x + Gäste WC
Mittelhäuser: 1x Garage, 1x Stellplatz

Eckhäuser: je 2 x Stellplatz

Kaufpreise: ab 573.000 Euro
- provisionsfrei -

Zzgl. Garage/Stellplatzkosten mit anteiligen Eigenleistungsarbeiten

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Freigeist® Immobilien übernimmt keine Garantie oder Haftung für die bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben. Die Nutzer dieses Exposés/dieses Dokuments sind

dazu verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben eigenständig zu überprüfen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie. Das Angebot ist freibleibend.
Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.

Weiterführende Unterlagen
Die Baubeschreibung, Kaufpreisliste der Häuser, Teilungserklärung und den Kaufvertragsentwurf stellen wir Ihnen gerne separat zur Verfügung.