Immobilienmakler
Würzburg-Frauenland
Seit über 20 Jahren, kümmern wir
uns mit großer Leidenschaft
um die Objekte und Wünsche
unserer Kunden.
Freigeist Immobilien: Ihr Makler für Würzburg Frauenland
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die fundiertes Wissen und Vertrauen erfordert. Bei Freigeist Immobilien, Ihrem vertrauensvollen Partner im Frauenland, bringen wir über 20 Jahre Erfahrung mit einem kundenorientierten Ansatz zusammen. Egal, ob Sie ein Haus erwerben oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, unsere Leidenschaft und Professionalität begleiten Sie in jeder Phase des Prozesses.
Unser guter Ruf basiert auf individuellem Service und präzisen, digitalen Marktanalysen, die den realistischen Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Diese fundierten Informationen ermöglichen es uns, den optimalen Verkaufspreis für Sie zu erreichen. Von der ersten Beratung über Besichtigungen bis hin zur Vertragsabwicklung stehen wir an Ihrer Seite und bieten eine auf Sie zugeschnittene Betreuung. Vertrauen und Diskretion sind die Grundpfeiler unserer Arbeit, gestützt durch zertifizierte Verfahren, die höchste Qualitätsstandards sicherstellen.
Freigeist Immobilien ist stets für Sie da – vor Ort im Frauenland und darüber hinaus. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
FAIRE KONDITIONEN
FÜR VIEL LEISTUNG!
Wir bieten Ihnen eine faire und attraktive Maklercourtage an – zögern Sie nicht, uns danach zu fragen.
Unsere Leistungen beinhalten alle Kosten für Anzeigenschaltungen, Beratungen und die Erstellung des Exposés.
Nutzen Sie unsere kostenlose Vor-Ort-Bewertung, um unsere Fachkompetenz und unseren Service hautnah zu erleben. Lassen Sie sich persönlich überzeugen!
Haus und Wohnung verkaufen im Frauenland
Das Frauenland ist Würzburgs einwohnerreichster Stadtbezirk und umfasst die drei Stadtteile Frauenland, Keesburg und Mönchberg. Gelegen im Osten der Stadt, grenzt es an die Gemeinde Gerbrunn und wird im Westen von der Bahntrasse zur Sanderau, Altstadt und Grombühl abgegrenzt. Im Süden schließt das Stadtgebiet Randersacker an.
Der Stadtteil Frauenland ist geprägt von einem Mix aus Wohnhäusern und Einfamilienhäusern, mit der Universität am Hubland als bedeutsamem Bestandteil. Hier sind wichtige soziale Einrichtungen und Kirchen wie die katholische Kirche Unsere Liebe Frau und die evangelische Martin-Luther-Kirche zu finden. Auch diverse Bildungseinrichtungen, wie das Matthias-Grünewald-Gymnasium und die Franz-Oberthür-Schule, sind hier angesiedelt, neben der bekannten Pädagogischen Hochschule.
Keesburg, eine kleine Gartenstadt, begeistert mit Reihenhäusern und der Volkssternwarte Würzburg. Historisch interessant ist der Ursprung des Stadtteils, der auf das Landgut des Maurermeisters Josef Kees aus dem Jahr 1812 zurückgeht.
Der Mönchberg beheimatet ein Kloster der Mariannhiller Missionare und die Missionsärztliche Klinik, welche insbesondere durch ihre Tropenmedizin bekannt ist. Weitere hervorstechende Einrichtungen sind die Mönchbergschule, die Integration fördert, und die Umwandlung des ehemaligen Militärkrankenhauses in eine Wohnanlage.
Die ehemaligen Leighton Barracks, nun teilweise als universitärer Campus Nord genutzt, tragen zum Entwicklungsfortschritt bei. Die Fläche, die 2018 auch die Landesgartenschau beherbergte, wird nun zum modernen Stadtteil Hubland umgebaut. Eine geplante Straßenbahnverbindung vom Hauptbahnhof zur Universität soll die infrastrukturelle Anbindung weiter verbessern, wodurch das Frauenland ein attraktiver Wohnort mit hohem Potenzial bleibt.
Bodenrichtwerte Würzburg Frauenland
Wir verfügen über lokale Referenzen
Seit über 20 Jahren Immobilienmakler in Würzburg.
Bodenrichtwerte beziehen sich auf Grundstücke ohne Gebäude
und geben einen Richtwert für das Land (den Boden) an. Der tatsächliche Wert hängt stark vom Erschließungsgrad, Bebaubarkeit, Lage, Topographie etc. ab
Die Bodenrichtwerte (Stand 2024) in der Altstadt von Würzburg beginnen bei ca. 640 Euro bis hin zu 1430 Euro in der Wittelbacherstraße.
Immobilienpreise Würzburg Frauenland
Die Verkaufspreise pro m² unterscheiden sich nach Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattung, Stockwerk, Zustand usw.. In Spitzenlagen oder sehr attraktiven Objekten (z. B. Denkmalgeschützte Altbauten mit besonderen Ausstattung) können Preise deutlich über den Durchschnittswerten liegen.
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise im Frauenland von Würzburg bewegen sich bei ca. 3000 Euro bis zu 4.500 Euro.
Hier können Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie online vornehmen.
Ihr Weg aus dem Frauenland zu uns: Freigeist Immobilien | Immobilienmakler Würzburg
Mit dem Auto:
Beginnen Sie Ihre Fahrt im Frauenland, Würzburg. Fahren Sie zunächst bis zur Zeppelinstraße und biegen Sie links ab. Folgen Sie der Zeppelinstraße etwa 600 Meter. Weiter geht es über die Trautenauer Straße bis zum Wittelsbacherplatz, wo Sie links abbiegen und 99 Meter fahren. Fahren Sie dann auf der Seinsheimstraße und der Valentin-Becker-Straße bis zum Friedrich-Ebert-Ring in der Altstadt, was etwa 750 Meter dauert. Über die Martin-Luther-Straße und die B8 gelangen Sie zur Bismarckstraße, wo Sie rechts abbiegen. Freigeist Immobilien befindet sich auf der linken Seite. Die gesamte Fahrtstrecke beträgt etwa 4,9 Kilometer und dauert ungefähr 15 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Starten Sie zu Fuß vom Frauenland bis zum Universitätszentrum, was etwa 7 Minuten dauert. Am Universitätszentrum nehmen Sie den Bus 214 Richtung Busbahnhof. Nach einer 19-minütigen Fahrt mit 12 Zwischenstopps steigen Sie am Busbahnhof Bussteig 2 aus. Wechseln Sie in Bus 27 Richtung Dürrbachau am Bussteig 6 und fahren Sie eine Station bis zur Rotkreuzstraße. Von dort sind es nur noch etwa 1 Minute zu Fuß zur Bismarckstraße 3, wo sich Freigeist Immobilien befindet. Die gesamte Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert etwa 27 Minuten.
Öffnungszeiten
Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–18:00
Sonntag: Geschlossen
📞 Kontakt: 0931 9500418