Haus verkaufen in Würzburg
Mit Freigeist Immobilien
Warum Freigeist Immobilien?
Unser Team von Freigeist Immobilien bringt über 20 Jahre persönliche Erfahrung in der Immobilienbranche für Sie ein. Gemeinsam mit Ihnen betrachten wir die Lage, den Zustand und die Unterlagen Ihres Hauses. Sie erfahren, wie wir den Angebotspreis herleiten und welche Schritte für Ihren Verkauf sinnvoll sind.
Wie präsentieren wir Ihr Haus?
Wir zeigen, was Ihr Haus für passende Käufer interessant macht: mit aussagekräftigen Fotos, verständlichen Grundrissen und einem individuellen Exposé. Bei renovierungsbedürftigen Räumen können gekennzeichnete Visualisierungen zeigen, wie eine spätere Gestaltung aussehen könnte.
Welcher Verkaufspreis ist realistisch?
Ein Onlinewert kann eine erste Orientierung geben. Für den realistsichen Marktpreis begutachten wir Ihr Haus vor Ort: Lage, Grundstück, Zustand und Modernisierungen. Wir beraten Sie darüber, welche Merkmale den Preis stützen und wo Käufer voraussichtlich nachfragen werden.
Wie laufen die Besichtigungen ab?
Wir übernehmen Anfragen, stimmen Termine ab und führen Idie Besichtigungen durch. Dabei klären wir offene Fragen und halten Sie über die Rückmeldungen auf dem Laufenden. So wissen Sie, wie Käufer auf das Angebot reagieren und welche Punkte für ihre Entscheidung wichtig sind.
Welche Unterlagen fehlen noch?
Wir prüfen mit Ihnen, welche Unterlagen bereits vorliegen und was noch beschafft werden muss. Dazu gehören beispielsweise Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. So lassen sich Rückfragen von Interessenten und finanzierenden Banken frühzeitig klären.
Wie geht es bis zum Kaufvertrag weiter?
Wir führen die Verhandlungen und klären die Bonität der Interessenten. Sie haben bei der Entscheidung an wen die Immobilie verkauft wird immer das letzte Wort. Sobald Einigung herrscht, koordinieren wir die Vorbereitung des Kaufvertrags mit dem Notariat und stimmen den Notartermin ab. Sie bleiben über die nächsten Schritte informiert.