Immobilienmakler
Würzburg-Altstadt
Seit über 20 Jahren kümmern wir
uns mit großer Leidenschaft
um die Objekte und Wünsche
unserer Kunden.
Freigeist Immobilien: Ihr Makler für die Würzburger Altstadt
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die fundiertes Wissen und ein hohes Maß an Vertrauen erfordert.
Bei Freigeist Immobilien, Ihrem Experten für Immobilien in der Altstadt, profitieren Sie von mehr als 20 Jahren Erfahrung als Immobiliensachverständige und Immobilienmakler in Würzburg, mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse und eine hochwertige Vermarktung.
Ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten – wir begleiten Sie mit Leidenschaft und Professionalität durch den gesamten Prozess.
Wir verstehen die Bedeutung unseres exzellenten Rufs und sind stolz darauf, dass unsere Kunden uns für unseren persönlichen und aufmerksamen Umgang schätzen.
Mit unseren fundierten Marktkenntnissen und einer softwaregestützten Marktpreisanalyse bieten wir Ihnen eine realistische Verkaufspreiseinschätzung, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Freigeist Immobilien ist Ihr vertrauensvoller Partner. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie erfolgreich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Nutzen Sie unsere kostenlose Vor-Ort-Bewertung, um unsere Fachkompetenz und unseren Service hautnah zu erleben. Lassen Sie sich persönlich überzeugen!
FAIRE KONDITIONEN
FÜR VIEL LEISTUNG!
Wir bieten Ihnen eine faire und attraktive Maklercourtage an – zögern Sie nicht, uns danach zu fragen.
Unsere Leistungen beinhalten alle Kosten für Anzeigenschaltungen, Beratungen und die Erstellung des Exposés.
Hausund Wohnung verkaufen in der Würzburger Altstadt
Die Würzburger Altstadt, ein Stadtbezirk mit einer reichen Historie, ist das lebendige Zentrum der Stadt. Mit einer Bevölkerungszahl von 18.628 ist sie, nach dem Frauenland, der bevölkerungsreichste Stadtteil Würzburgs. Umgeben vom malerischen Würzburger Ringpark, grenzt die Altstadt an die Stadtteile wie das Dürrbachtal, Grombühl, Zellerau, Frauenland, Steinbachtal und Sanderau an. Diese Lage macht sie zu einem begehrten Standort für Immobilien, da die Mischung aus Kultur, Bildung und moderner Infrastruktur sowohl Investoren als auch Privathaushalte anzieht.
Die Altstadt gliedert sich in historische Stadtteile wie die Äußere Pleich, Dom, Haug, Innere Pleich, Mainviertel, Neumünster, Peter und Rennweg auf. Diese Viertel erzählen die faszinierende Geschichte Würzburgs, die bis zur Aufhebung der Festungseigenschaft 1856 unter König Max II. reicht. Trotz der nahezu vollständigen Zerstörung im Jahr 1945, erstrahlt die Altstadt heute wieder in neuem Glanz und ist ein wirtschaftliches wie kulturelles Zentrum.
Mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Hauptbahnhof als überregionalem Verkehrsknotenpunkt, ist die Altstadt optimal erreichbar. Die Julius-Maximilians-Universität und die Musikhochschule verleihen dem Stadtteil einen akademischen Charakter und ziehen Studierende aus der ganzen Welt an.
Dank ihrer zentralen Lage und der umfangreichen Infrastruktur bietet die Altstadt vielfältige Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen, sei es für Wohnimmobilien oder gewerbliche Nutzungen. Hier vereint sich die reiche Geschichte Würzburgs mit einem lebendigen Stadtleben in einem Stadtteil, der sowohl Tradition als auch Innovation zelebriert.
Bodenrichtwerte Würzburg Altstadt
Wir verfügen über lokale Referenzen
Seit über 20 Jahren Immobilienmakler in Würzburg.
Bodenrichtwerte beziehen sich auf Grundstücke ohne Gebäude
und geben einen Richtwert für das Land (den Boden) an. Der tatsächliche Wert hängt stark vom Erschließungsgrad, Bebaubarkeit, Lage, Topographie etc. ab
Die Bodenrichtwerte (Stand 2024) in der Altstadt von Würzburg beginnen bei ca. 1000 Euro bis hin zu 10.500 Euro in der Domstraße
Immobilienpreise Würzburg Altstadt
Die Verkaufspreise pro m² unterscheiden sich nach Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattung, Stockwerk, Zustand usw.. In Spitzenlagen oder sehr attraktiven Objekten (z. B. Denkmalgeschützte Altbauten mit besonderer Ausstattung) können Preise deutlich über den Durchschnittswerten liegen.
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der Altstadt von Würzburg bewegen sich bei ca. 3000 Euro bis zu 4.500 Euro.
Hier können Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie online vornehmen.
Ihr Weg aus der Altstadt zu uns: Freigeist Immobilien | Immobilienmakler Würzburg
Mit dem Auto:
Starten Sie in der Altstadt, Würzburg. Fahren Sie auf der Theaterstraße Richtung Huebergasse und folgen Sie dieser bis zur Textorstraße. Im Kreisverkehr nehmen Sie die Ausfahrt zur Bahnhofstraße und biegen dann links auf den Bahnhofplatz/B8 ab. Nach etwa 700 Metern rechts auf die Veitshöchheimer Straße/B27 abbiegen, dann sofort wieder rechts in die Bismarckstraße. Ihr Ziel, Freigeist Immobilien, befindet sich auf der linken Seite. Die Fahrt dauert etwa 7 Minuten für 1,6 km.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Vom Mainfranken Theater nehmen Sie den Bus 14 bis nahe Bismarckstraße. Alternativ können Sie auch die Straßenbahnlinie 4 vom Hauptbahnhof nehmen. Die Anfahrt dauert 15 bis 20 Minuten. Das Büro befindet sich in der Bismarckstraße 3, 97080 Würzburg.
Öffnungszeiten
Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–18:00
Sonntag: Geschlossen
📞 Kontakt: 0931 9500418