Freigeist Immobilien - Immobilienmakler für
Lengfeld
Seit über 20 Jahren, kümmern wir
uns mit großer Leidenschaft
um die Objekte und Wünsche
unserer Kunden.
Freigeist Immobilien: Ihr Makler für Würzburg Lengfeld
Der Immobilienmarkt in Lengfeld ist vielfältig und dynamisch. Als erfahrener Makler vor Ort kennen wir nicht nur jede Straße und jeden Winkel dieses beliebten Würzburger Stadtteils, sondern auch die spezifischen Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern in dieser Region. Mit über 20 Jahren Erfahrung sind wir bestens mit den lokalen Besonderheiten vertraut.
Lengfeld, bekannt für seine gute Infrastruktur und die perfekte Anbindung an die Würzburger Innenstadt, bietet sowohl Familien als auch Singles ein attraktives Umfeld. Unsere Marktkenntnisse ermöglichen es uns, für jede Immobilie die optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln. Dabei setzen wir auf modernste Analysetools kombiniert mit unserem persönlichen Gespür für den lokalen Markt.
Als Ihr Immobilienpartner in Lengfeld begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir verstehen die emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie und behandeln jeden Auftrag mit der nötigen Sorgfalt und Diskretion. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie in Lengfeld kennenzulernen.
Haus kaufen und Wohnung verkaufen in Lengfeld
Lengfeld, im Nordosten der Stadt Würzburg gelegen, ist ein blühender Stadtbezirk, der sowohl durch moderne Infrastruktur als auch historische Elemente geprägt ist. Eingemeindet wurde Lengfeld im Rahmen der Gemeindegebietsreform am 1. Januar 1978. Der Stadtteil grenzt an die Würzburger Stadtbezirke Versbach und Lindleinsmühle und lässt sich durch seine zentrale Lage an den Bundesstraßen 19 und 8 sowie die Nähe zur A7 mühelos erreichen.
In der Vergangenheit war Lengfeld stark landwirtschaftlich geprägt, doch mit der zunehmenden Bebauung seit den 1950er-Jahren entwickelte sich das Gebiet zu einem bedeutenden Wohn- und Gewerbezentrum. Markant für Lengfeld ist das ausgedehnte Gewerbegebiet, in dem sich viele Geschäfte und Autohäuser, ein IKEA-Markt sowie Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt haben.
Der Stadtbezirk bietet durch mehrere weitere Bauprojekte die Möglichkeit zum weiteren Bevölkerungswachstum. Dennoch stellt die Verkehrsbelastung auf den Hauptstraßen eine Herausforderung dar, insbesondere im Altortbereich. Eine neue Straßenbahnanbindung, die seit Jahren diskutiert wird, könnte hier Entlastung bringen.
Zu den kulturellen und architektonischen Highlights gehören die katholische Kirche St. Laurentius, ein Beispiel für klassizistische Architektur, sowie das Alte Milchhäusle und diverse Bildstöcke. Der charmante historische Kern wird durch moderne Strukturen rund um das Gewerbegebiet ergänzt.
In Lengfeld wird Tradition gelebt: Dies zeigt sich etwa bei Veranstaltungen wie dem Maifest vor der Kürnachtalhalle, organisiert von der engagierten Werbegemeinschaft Lengfeld e.V. Durch seine Mischung aus lebendigem Geschäftsleben und kulturellem Erbe bietet Lengfeld eine lebenswerte Umgebung für seine Bewohner und attraktive Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen.
FAIRE KONDITIONEN
FÜR VIEL LEISTUNG!
Wir bieten Ihnen eine faire und attraktive Maklercourtage an – zögern Sie nicht, uns danach zu fragen.
Unsere Leistungen beinhalten alle Kosten für Anzeigenschaltungen, Beratungen und die Erstellung des Exposés.
Kostenfreie Immobilienbewertung für Würzburg Lengfeld und Umgebung
Nutzen Sie unsere kostenlose Vor-Ort-Bewertung, um unsere Fachkompetenz und unseren Service hautnah zu erleben. Lassen Sie sich persönlich überzeugen!
Ihr Weg aus Lengfeld zu uns: Freigeist Immobilien | Immobilienmakler Würzburg
Mit dem Auto:
Starten Sie in Lengfeld und fahren Sie über die Alte Würzburger Straße zur B19. Folgen Sie dann der B19 und B8 in Richtung Innenstadt bis zur Bismarckstraße in der Altstadt. Biegen Sie rechts in die Bismarckstraße ein, nach 55 Metern finden Sie Freigeist Immobilien auf der linken Seite. Die gesamte Fahrtzeit beträgt etwa 17 Minuten über eine Distanz von 6,0 Kilometern.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Gehen Sie zunächst zur Haltestelle "Dorfgraben" (ca. 5 Minuten Fußweg). Nehmen Sie dort den Bus 20 Richtung Busbahnhof. Nach etwa 27-minütiger Fahrt steigen Sie am Busbahnhof aus und wechseln von Steig 4 zu Steig 6. Fahren Sie mit dem Bus 27 Richtung Dürrbachau bis zur Haltestelle "Rotkreuzstraße". Von dort sind es noch etwa 1 Minute zu Fuß bis zur Bismarckstraße 3. Die gesamte Reisezeit beträgt etwa 35 Minuten.
Öffnungszeiten
Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–18:00
Sonntag: Geschlossen
📞 Kontakt: 0931 9500418