Würzburg/Höchberg
Neubau mit 5 Wohneinheiten „Am Fuß der Frankenwarte“ in Massivbauweise
5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“
Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg direkt an der Stadtgrenze von Würzburg präsentieren zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.
Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt.
In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens –
ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon mit Blick Richtung Würzburg, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und
modernen, hellen Fliesen.
Alle Räume sind mit einer energie-
effizienten Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehören je zwei Stellplätze.
Kaufpreise ab 432.000 Euro zzgl. Stellplätze
Voraussichtlicher Baubeginn:
4. Quartal 2026
Details
- Energieeffiziente und schlüsselfertige Massivbauweise
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit Niedertemperatursystem
in allen Wohngeschossen
- Offene Küchenbereiche
- Elektrische Rolläden/Raffstore
- Attraktive Sanitärausstattung
- hochwertiger Echtholz-Parkettboden | Landhausdielen
- Zugehörige Stellplätze (Stellplatz/Carport) auf dem Grundstück
- Sehr stadtnah gelegen, „am Fuß der Frankenwarte“
Die Lage in Würzburg/Höchberg
Höchberg liegt direkt an der Stadtgrenze zum Würzburger Steinbachtal. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Höchberg eine umfassende Versorgung:
Bildungseinrichtungen: Es gibt fünf Kindergärten und eine Volksschule mit gebundener Ganztagsschule sowie offener Ganztagsbetreuung. Zudem sind eine Realschule und eine Förderschule vor Ort.
Gesundheitsversorgung: Die medizinische Infrastruktur umfasst mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte verschiedener Disziplinen sowie drei Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein breites Angebot an Supermärkten wie REWE, Lidl und Norma sowie diverse Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Bewohner.
Freizeit und Kultur: Die Gemeinde verfügt ein Hallenschwimmbad, eine Minigolfanlage und die Mainland-Sporthalle. Zudem gibt es Wanderwege direkt zur Frankenwarte.
Video-
Impressionen
Grundrisse + Visualisierungen
EG: Wohnen, Essen, Küche | Schlafen | Kind | Abstell | Flur |Terrasse | Gartenanteil
OG: Wohnen, Essen, Küche | Schlafen | Kind | Abstell | Flur | Balkon
DG: Wohnen, Essen, Küche | Schlafen | Kind | Kind 2/Büro | HWR | Abstell | Flur | große Balkonterrasse
Daten
Wohnfläche: ca. 87-138 m2
Zimmer: 3,0-4,5
Kaufpreis: ab 432.000 Euro
- provisionsfrei -
Zzgl. Stellplatzkosten
Freigeist® Immobilien übernimmt keine Garantie oder Haftung für die bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben. Die Nutzer dieses Exposés/dieses Dokuments sind
dazu verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben eigenständig zu überprüfen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie. Das Angebot ist freibleibend.
Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.
Weiterführende Unterlagen
Die Baubeschreibung, Kaufpreisliste der Häuser, Teilungserklärung und den Kaufvertragsentwurf stellen wir Ihnen gerne separat zur Verfügung.
