Diese Unterlagen benötigen Sie für einen Verkauf

Um den Verkauf kosten- und provisionsfrei für Sie umzusetzen, benötigen wir folgende Unterlagen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung der Angaben und Unterlagen behilflich.

 

1) Benötigte Unterlagen für den Verkauf Ein- und Mehrfamilienhäuser

 

1) Aktueller Lageplan/Flurkarte
2) Grundrisse/Pläne
3) Wohnflächenberechnung (sofern vorhanden)
4) Gebäudesach- und Feuerversicherung
5) Energieausweis
6) Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
7) Aufstellung über Modernisierungen/Sanierungen
8) Baujahr

9) Grundstücksgröße
10) Energieversorgung: (Gas/Strom/Öl)

11) Heizkessel Baujahr:_____________Kesselart:___________________

12) Fotos vom Objekt (erstellt Freigeist Immobilien für Sie)

- falls vorhanden: Baubeschreibung

- falls vermietet: Mietvertrag

- falls geerbt: beglaubigte Abschrift des Testaments

- falls geerbt: Eröffnungsniederschrift und Bescheinigung über die Annahme

 

2) Benötigte Unterlagen für den Verkauf Wohnungen / WEG

 

1) Aktueller Lageplan/Flurkarte
2) Grundrisse/Pläne
3) Wohnflächenberechnung (sofern vorhanden)
4) Gebäudesach- und Feuerversicherung
5) Energieausweis
6) Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
7) Aufstellung über Modernisierungen/Sanierungen
8) Baujahr

9) Grundstücksgröße
10) Energieversorgung: (Gas/Strom/Öl)

11) Heizkessel Baujahr:_____________Kesselart:___________________

12) Fotos vom Objekt (erstellt Freigeist Immobilien für Sie)

13) Angaben Instandhaltungsrücklage (von der Hausverwaltung)

14) Protokolle der Eigentümerversammlungen (letzten 3 Jahre) (von der Hausverwaltung)

15) Hausgeld- /Wohngeldabrechnungen (letzten 3 Jahre) (von der Hausverwaltung)

16) aktueller Wirtschaftsplan (von der Hausverwaltung)

17) Teilungserklärung (von der Hausverwaltung)

- falls vorhanden: Baubeschreibung

- falls vermietet: Mietvertrag

- falls geerbt: beglaubigte Abschrift des Testaments

- falls geerbt: Eröffnungsniederschrift und Bescheinigung über die Annahme

Zusätzlich notwendig bei Erbaurecht

1) Angabe Erbbaurechtsgeber

2) Erbbaurechtsbestellungsvertrag

3) Höhe Erbauzins

4) Höhe der Beleihungsgrenze des Erbbaurechtsgebers

 

 

 -- diese Information sind eine Serviceleistung - die Angaben sind ohne Gewähr.